你好，我家有个临街自建楼，三间房五层，建筑面积506 ，产权50年的，是满五唯一，因为我父亲早年去世，房产证上写的是我妈妈的姓名，她现在再婚了，所以想把这个楼房过户到我的名下，我名下已经有一套住宅房了，请问如果以买卖的方式过户到我的名下，需要缴多少税？前两年评估过一次 是两百万。

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