如何看待二三线城市人才战略?
楼市生菜君
2018-03-22已回答 该问题价值¥10.00,已有804人围观
感谢提问!
关于二三线城市的人才战略主流的有2种解释,一种是承接从一线城市回来的人才并留到本地进行发展,也就是从一线城市接收;二来是将本地或周边临近区域更小的人才引入到区域内。本质上,还是加速本城市的城市化进程。
当然,客观的说,促进经济的发展人才始终是第一位的。各个城市都应如此。尤其是在城市群周边的城市对人才的流动性更为频繁,谁能吸引人才安家谁能抢到人才。这也造就了一种说法是,二三线城市引进人才无非是简介规避限购政策的影响,使得庞大库存有承接的可能。但并不完全客观,毕竟引入人才主要是年轻人为主,置业能力非常有限更谈不上能达到接盘的水平。
从现实的阶段来看,二三线城市的人才战略依旧无法与一线城市相提并论,如广佛同城,佛山流入人口主要来源除了广佛互相流动外,最主要的来自于江门、肇庆,而佛山本地人更喜欢在佛山居住
在广州工作。同理也适用于深圳和东莞、惠州,上海和苏、杭地区,北京和京郊地区。也就是二线城市的人口增长我们更应该看为一种自下而上的城镇化,属于常规的人口补充。
对于楼市的影响,投资潜力等等论证也未免牵强。一个年轻的城市才会拥有房地产的未来。
祝好~
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