我想在茶园买房子，一是怕货币贬值，二是担心东站建好之后，房价飙升，我更买不起。目前最多能承担总价75万的房子。看了时代都汇，金科世界城，套内在13000 ，建面11000 ，合适的房源很少。请问像我这种情况买还是再等等？买在哪个位置？以后茶园的房价总体趋势如何？等东站修好了会不会又一轮大涨？忧虑中
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
我不知道，你投资买房，还是自住买房，自住和投资是两个不同概念，因为出发点不一样的，先来说说自住，我强调过很多次，自住不能先去考虑区域和楼盘，好比你璧山上班，你买到江津可能吗？自住买房，先考虑学校问题，为何呢？很简单，学区这个资源存在，他保证你以后换房需要，同时也从某个程度保证房子升值空间，而且学校对应盘就那么几个，他可以帮助你进行第一次筛选和过滤，第二，交通，交通是从你中意的小区到您上班时间距离，您和您家人接受，最后是房价问题，房价主要月供压力较小即可，最后你还可以插入，开发商名气，小区环境，户型，楼层，朝向等等之类，很容易进行一个选房，适合自己才是王道，不适合自己，再好也没用，当然这点看自己，有些觉得贵的就是好的
投资，投资有一个很重要点，所有一切都是围绕他展开，回报率的问题，投资本质就是赚钱，你不赚钱，你投资干什么，为何房子赚钱，为何常说钱生钱，其实就是资源问题，举个很普通例子，很常见，我们一直在说学区房，那么他对应只学区这个资源，不是房子值钱，他学校值钱，地段好，交通，医疗，这些资源值钱，房子不过一个载体而已，就重庆投资而言，我个人建议，渝北区，江北区，渝中区优先考虑，茶园投资，不是不可以，也不是茶园投资你一定亏本，因为茶园，蔡家，西永等等这些地方，他存在一个很明显问题，那就是成熟期的问题，比如你投资，你打算5年后卖，但是他成熟需要8年，那么非成熟和成熟价格完全不一样
因此，我个人觉得如果你是自住位置，投资为辅，我个人觉得可以，如果投资为主，我建议慎重，我还是建议选择江北，渝北，渝中，因为这三区他风险性较低，所谓风险其实时间成熟的问题，而且这点自己无法掌控，这不好
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周一开门红
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