您好。我是三无人员,去年买入了万科御澜道大平层和万科悦湾。前两天又买了西永九号。我最近还在考虑再买入一套万科御澜道的小户型,能评价一下这几个盘哪个潜力会更好?是否值得再买入?
vnewhous6203442462018-03-15
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天狼说地产
2018-03-17已回答 该问题价值¥2.00,已有1497人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
是这样,西永九号需要很长时间,也就是达到你预期估值,时间比较长,万科两大楼盘,我个人看好御澜道,是否值得在买入,这个问题,要看回报率而定,这个回报率每个人不一样,比如说我们同时在10000买进,我觉得15000可以,你要20000,而且现在你买贷款款会很困难,基本要全款买进,如果预算回报率比较长,5年,还可以,如果你预计2年就翻倍回报,我觉得慎重,还有一点,就是如果你买进之后,基本没有剩余,手中没多少资金,我也建议慎重,因为今年重庆涨幅不会太大,这一波重庆房价上涨,本地人并不是支撑主力,也没有多少拆迁因素,基本是外地支撑上来,而且今年炒房开始出货,这对于市场价格是有一定涌向的,所以我觉得关键看你手中筹码多少,资金充足,可以进场,但是回报率周期要拉长,至少准备5年
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据
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