老师您好，长安区万科城三期燕园的南边和东边那块地听说五月份会有新推，看2018年西安市商品房供应计划上说是西安中启置业有限公司开发的，不知道这个还是不是属于万科城，如果是，后期开盘价格有没有预估？
fang60588532252018-03-13
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你好，感谢提问。根据公布的消息五月份是有新推计划，关于开发商这个问题不好回答，近一两年本地开发商和国内品牌开发商合作项目比比皆是，对外公布的还是原拿地开发商，目前个人还没有确定这个项目是否是万科项目，至于开盘价格，一般情况下参考周边项目价格，不会低于目前周项目价格。
追问：
这块地原来是商业用地，后来变成了住宅用地，如果买的话，对以后的居住以及售卖有没有影响？谢谢。
回答：
商业用地变更为住宅用地，再开发为商品房，这是正常的操作模式，不存在问题，土地证，建筑许可证，规划许可证等都会正常办理，不会产生什么影响！
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