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我是广州本地人,目前在广州名下没有房屋,但是在佛山买了两套房和一个车位。如果未来想在广州买房,或者继承父母在广州的几处房屋,请问是否受到限制?

乌哩单叨cy2017-5-10 1
楼市六点半

2017-5-10已回答 该问题价值¥6.66,已有167人围观

您好,感谢提问!根据广州市限购政策,本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。广州实行差别化住房信贷政策,不包括你在其他省市买房的情况。有下列几种情形:1、在广州市无住房,同时无贷款记录:最低首付30; 2、在广州市无住房,有贷款记录:购买普通住房最低首付40,购买非普通住房最低首付70; 3、在广州市有一套住房,同时无住房贷款记录或贷款已经还清:购买普通住房最低首付50,购买非普通住房最低首付70;4、在广州市有一套住房,同时贷款未还清:最低首付70。鉴于您以后可能会涉及到多套房的情形,建议这样处理,先买好自己的房产,然后再由父母赠与你他们的房产。赠与的情况理论上不受限购影响,但会有税。以上是个人观点,仅供参考。希望对您有所帮助。

楼市六点半

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