问，我两年后回重庆工作，现准备购置一小户型，首付在30到40万左右，新房升伟一里南滨和中亿阳明山水感觉还行，请问哪个更值得投资，还是考虑其他的二手房？
还好吧2018-03-10
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谢邀
是这样，你这个买房目标是自住为主，投资为主的，选择小户型以后还要考虑以后换房，那么在这个情况下，学校一定要作为优先考虑对象，学区房他本身升值空间就相对为主，第二，学区房卖房速度想快也比较快，就自住而言，我个人觉得不是先选楼盘和区域，而是先确定学校，学校他可以有效帮助你进行除此晒先，因为学校对应楼盘就那么几个，然后插入交通条件，这个交通条件不是常说交通边路，而是你中意这个小区到你上班地点在你接受范围内，第三房价，也就是首付还有就是月供压力较小，月供我建议不要大于收入40为好
因此，我个人觉得满足学校，交通，房价这三个要素就可以了，这个只是一个选房公式，相对具体推荐楼盘而言，我觉得选房这种公式更适合你，二手房和新房，目前态势下，如果学校，交通房价都满足情况下，优先选择新房，如果你只在这两个楼盘选择的话，我个人觉得，那个学校更好，你就选择那个
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周一开门红
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