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房产税的落实会影响房租的价格吗?对租房市场会有什么影响?

ask68889901062017-5-10 0
房产吐槽哥

2017-5-10已回答 该问题价值¥100.00,已有1225人围观

一、房产税的落实会影响房租的价格吗? 房产税出现,会令租金上涨,其实不是这样.租金上涨的因素有很多,一般取决于是否位于重要的商圈和环数。也有一些地方本身就不好租,房产税一来成本更高,房东不可能让房子空置在那,同时也不可能提升租金。有些地方比较好租,你不租,有的是人租,但是?房东也不可能提升太多,因为房租太高,那就未必有人租了。 另外,房产税的出台时间短时间内不会出现,而且房产税并不是每套房都征收。没有征收房产税的房源房东自然不会涨房租.二、对租房市场会有什么影响? 房产税的落地对于房租市场影响不是很大,相反还有利于房产市场的供需平衡。现在很多租房子的人都知道,房租只是单方面上涨,不管距离远近的问题,只要你涨,他也跟着涨.
但是一旦房产税出现就有利于这个方面平衡的,而且还能把多余的房源给赶到房产市场来,也就是增加卖房数量,满足刚需购房者需求。 因此,房产税出台有利于房地产市场业态多样化,丰富化,对于购房者而言是比较利好消息,对于租房者而言极大提升居住品质,就整个楼市而言,有利于房地产市场健康和发展,有利于房价和租金的稳定

房产吐槽哥

新浪微博大V认证,好房传媒主编,腾讯房产自媒体新锐作者,房地产10余年从业经验,专注房产资讯、房价走势变化。

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