你好,我女在重庆读书,目前大学未毕业,以后想在重庆发展.前几天在万科悦湾看了一套二手房江景房,配内六十二平.税率中介费五万,房总价110万.你觉得这个地段如何.有必要买二种房吗?有合适的房源推荐下.谢谢
冰柠檬2018-03-06
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，2天之后才回答你的问题
是这样，我不知道你这个买房是从自住角度考虑，还是投资角度考虑的，首先你现在你女儿这个工作没有确定，比如说你现在买了，万一以后你女儿上班地点比较远，怎么办？所以，我觉得就目前而言，如果你女儿有一个大概上班地点，那好，如果没有，我建议从这三个方面来看确定买房位置和区域，第一，学校，第二，交通，第三房价，首先，这个学校，他要满足一个点，是大多数购房者首选，这个点满足有和好处呢？很简单，万一以后你女儿觉得上班地点远了，你可以卖掉，换房，学区房卖房时间相对比较短，第二，交通，这个交通，一般情况下指是你女儿未来上班地点到小区时间在接受范围，但是现在你这里有不确定性，那么我建议尽可能选择核心位置，从你看房单价来看，套内62，总价110万，单价差不多在17000接近18000的样子，这个价位可以说你选择渝北区照母山板块，江北区观音桥板块，渝中区部分位置，大坪，都是可以的，没有必要选择你现在这个楼盘，万科盘确实不错，但是他不一定满足你女儿未来需求的，第三月供压力，由于你女儿才初入职场，月供压力相对很大的，当然从家庭角度考虑那是另外一回事，但是我觉得月供压力越小越好，月供压力差不多收入30到40最佳，二手房可以买的，另外注意一个点，目前新房价格相比二手房有一定的优势，前提是满足3个点，学校，交通，房价
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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