重庆作为一个房价10000左右的直辖市,我觉得这个房价和他的地位不相符,你看未来3-5年有多大涨幅?外地人如何去购买呢?
还好吧2018-03-05
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天狼说地产
2018-03-06已回答 该问题价值¥2.00,已有2552人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间的了,1天之后才回答你的问题
对于重庆房价目前业界有两个看法,第一个是432模式,也就是重庆都市核心区是4万,都市扩展区是3万,都市新区是2万,另外模式是321模式,我个人比较倾向后者,请注意,在今年两会中提及到一个点,稳健的货币政策保持中性,要松紧适度。管好货币供给总闸门,这说明在长效机制没有出台之前,房价涨幅都是有限
对于投资而言,要注意,重庆投资已经进入长线投资时代,短期已经不行,至少要准备5年的现金流,重庆都市核心区,都市扩展区,都市新区,这三大区域选择如同,银行理财产品,银行理财产品有一个共性,那就是保本不不保本收益完全不对等,后者高于前者,但是后者风险也是存在,对于楼市而言,这不是非核心区就不能投资,核心区收益就一定高于非核心区,只是核心稳定性或者风险较小,这里涉及到两个操盘手法的问题,一个稳妥,一个是激进,后者收益肯定要高于前者,但是风险也存在,我个人觉得现在楼市投资稳妥为主,尽可能选择已经成熟的区域,也就是核心区,内环以内都是核心区,投资区域优先考虑渝北区,渝中区,江北区
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据
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