老师您好，现在有购房的打算，想观望一段时间又怕房价继续上涨，可以说说武汉的房价在2018年会是一个怎样的发展趋势吗？是否有性价比相对较高的区域或者楼盘推荐？
Treasure2018-03-04
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感谢留言，2017年是武汉楼市调控年，新房备案价基本上浮动不大，新房价格比较稳定，大学生落户新政实施之前，二手房市场有价无市，都抢着买新房了，但是大学生落户新政实施后，武汉人口会不断增量，5年可能不止100万大学生，未来城市的发展与活力就需要劳动人口来带动，武汉目前是新房房价调控稳定，暂时不会大起大落，但是买房人口增加，若新房源减少，买房难度会更加艰巨，二手房估计会趁势上扬，尽管政府尽全力控制房价，打压房地产捂盘，乱价销售等问题，但是很多时候是防不胜防，开发商手段是层出不穷。我也是很赞成和支持“房子是用来住的，不是投资的”，短线看楼市政策，长线看租售同权，未来肯定会发生转变，但不是现在，2018估计地价成本比较高的楼盘价格会上涨，但不是普遍现象，拉高新房均价，再加上毛坯房源越来越少，精装房越来越多，贷款利率不断提升，购房成本不断增加，导致武汉房价整体稳中有涨，抢手的楼盘还是很好卖，不过激烈程度会比2017年要稍好，总的还是建议刚需尽早买房，好地段不等人，一个萝卜一个坑，萝卜拔完就剩坑了！三环内仅有还具有性价比高的白沙洲可以多关注下，稍后会附上楼盘预告表，供参考，希望对你有帮助！
给你附上武汉3月开盘预告表，参考：https://mp.weixin.qq.com/s/dCAPbRHqTe0zewI3aRXWvQ（“金三银四”暖场开启！武汉3月预计40盘入市，附银行最新利率表！）以及房价表参考：https://mp.weixin.qq.com/s/_mSe7oBvegUsDgy2lPJLUA（买房必看！2018年3月最全武汉新房价格汇总！）供参考，希望对你有帮助！
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