你好，首付有30万，首套。想要在肥西买套房过度，时间为4年半，根据现有规划和我的条件想找性价比高，有增长空间的，希望能推荐几个。 四五月份会有新盘，但选择很少。如果新房没有合适的投资二手划算吗？（有人推荐观澜印象） 本来很着急买的，因为是块心病，早买早安心。但是现在利率上浮，要等等吗？谢谢。

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