我是北京人，30岁已婚，在北京上班7年了，北京单位给我上的五险一金，名下无房。现在想在天津武清买个别墅，70年产权的二手房。我可否只缴纳个税5元，不缴天津社保，交满2年能否买房？
soufun-s9253152018-02-26
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首先，我们看下2017年最新的天津市限购政策：
1.外地户籍购房需满足天津市三年之内顺缴两年社保或完税证明。首套，市内六区武清首付4成 其它地区3成 二套只能在滨海新区购买首付6成 三套及以上只能在滨海新区全款购买 ；
2.本市户籍 家庭首付3成，二套6成，三套只能在滨海新区全款购买。单身或离异，首套6成，二套只能在滨海新区购买首付6成，三套只能在滨海新区全款；
3.购买天津限购，对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；
4.非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明；所以，你只缴税不交社保理论上没有问题，但是万一变了呢？这就不好说了，现有情况下目前来看没有问题，只要政策两年内不变就好。话说，你北京人名下无房，首套首贷资格为什么不在北京买？而去天津买？要知道北京天津差距可不小的！