你好老师，我最近想在重庆北区买个新房，给小孩买在那儿，现在买来出租，以后自住，麻烦你帮我参考下北区哪儿升值空间最大，自己比较喜欢中央公园和悦来，但是目前好像没有新房也没有七十几平的小户型，也不晓得重庆房价还会不会继续涨，谢谢你老师，祝你新年快乐！
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
这里有个问题，因为你是给孩子买房，但是你又要出租，以后孩子是否喜欢还是个问题，另外孩子以后他上班地点距离你现在小区距离远近也是问题，还有以后你还要翻新的，所以我觉得，如果你现在要考虑出租，我更建议你选择二手房，以后卖掉，在根据孩子情况来买房，这样我建议你选择学区房为主，如果你要在渝北区买房，我建议考虑照母山板块，渝北区板块分布，是照母山，九曲河，礼嘉，中央公园，悦来，大竹林，那么楼市未来投资有几个趋势
第一，短期投资变成长期，至少要准备5年现金流
第二，任何一个投资，他有一个共性，保本和不保本，后者收益明显高于前者，但是后者风险也是存在，这不是核心区域买房收益就一定高非核心区域，非核心区域买房收益就一定低于核心区，只是核心区相对稳妥，我个人建议稳妥为主，中央公园和悦来短期出租不太方便的
第三，对于房价的问题，我个人觉得注意几个点，第一，房价稳定，不涨了，但是钱呢？钱很毛的，贬值速度很快的，第二，房子从某个角度而言，他是资源的载体，人都是有追求，只是追求大小而已，但是对钱追求，一直都是不变，富甲天下是每个人都在追求，那么从目前我们投资环境来看，除了房子，对于大多数人而言还可以选择什么投资产品呢？就理财而言，房子确实不可能是最优质理财产品，但是至少在目前而言，房子可以说在理财产品类对于中下阶层而言，是最佳理财产品，重庆房价我个人认为都市核心区，内环以内，都市扩展区，尤其是北区，北区一直都是购房者首选，我的判断重庆房价是往上的
第四，目前北区确实没有70平米户型，主要在于开发商销售策略，3月份以后会有这类户型，如果你选择中央公园和悦来的话
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快，新年快乐
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