目前手头有150万左右现金，准备入手光谷区域一套210万左右的房子，现在纠结的是首付交3成大概70多万，贷款140万，还是多交点首付，少贷款呢？纯商贷，现在首套利率上涨20%左右，贷款140万还款压力大。如果首付3成，那么还剩80多万再去买套房投资，再贷款的话压力就相当大了。该如何操作呢
soufunapp07028389952018-02-22
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感谢留言，光谷的热门房子按现有的楼市套路来看，估计首付比例比预想的会相对较高，而且是钱越充足越好买，刚刚够得着的不一定买的到。建议先不要想这么多，房子能买到是最重要，如果再去投资一套的话，承担的风险较高，而且短短数年难以套现，虽然利率上浮较高，但目前银行资金还是比较紧张，建议在买到房子的前提下，尽量选择多贷款，毕竟有通货膨胀和人民币贬值的因素，多的钱再做其他方面投资，实在找不到好投资，还是可以提前还款的，但要留有一部分钱应对风险，量力而为，房价短期不会再出险猛涨的趋势。给你附上武汉春节前开盘表，参考：https://mp.weixin.qq.com/s/gkynzsmsafw1oa-8g818dq（【预告】2018年武汉3月各区开盘项目一览表！把握先机！）以及房价表参考：https://mp.weixin.qq.com/s/lvzrcnovq2trvzntmwfv8g（【收藏】最新！武汉2月各小区房价表出炉！看看你家房子值多少钱？）供参考，希望对你有帮助！
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