您好,预算250万左右,目前在白云区上班,您建议买花都新房还是白云区二手房呢,花都发展如何呢,
fang99712899542018-02-17
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郑大源
2018-02-18已回答 该问题价值¥20.00,已有2896人围观
我会建议你去挑白云区二手房。
我毫不直言,花都是整个广州限购区域里面最弱的区,常年的房价都是垫底的节奏,即使这一波牛市里房价翻倍。
撇开花都整体的产业结构不说,我单独以狮岭的产业——皮具产业来简单说说,皮具业相当不看好的,低端作坊加流水线工人太多,人群对居住要求不高,农民房或者普通的出租屋都可以满足了,有点能力的老板会选择买房,但是也会挑选靠近狮岭的新华之流,或者靠近地铁之流。因此就狮岭而言,并没有太多具备支撑的接盘侠。
狮岭就是花都的一个极致的缩影。
而白云区相对来说要好很多。但是白云区域也很大不能随便买。建议挑选白云区的增长刺激点,白云新城。白云新城范围的区域,有向北发展扩大的趋势,即从白云万达广场往萧岗、江夏一带,目的也是迎合空港概念,而靠近三元里近越秀老城的地段,因为拆迁成本也有黑人的原因,发展势头不及新城板块。
你可以就着二号线方向去找,包括飞翔公园、白云公园、白云文化广场、萧岗、及三号线嘉禾望岗、白云大道道北等这几个站去选择。重点是飞翔公园、白云公园、嘉禾望岗。
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谢谢大源哥!您建议看琶洲板块,我资金不多,350w以下,纯投资,请问您更看好磨碟沙地铁上盖的丽景花苑还是印象琶洲公寓?或者您能推荐两个我资金范围内的小区吗?万分感谢!
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