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你好,我最近在卖房子,但是买家办理手续各种拖,不过最后同贷书他也还是签了名,现在过户还是拖着不去办。请问他有可能不买吗?如果签了同贷书不买有什么后果?

cardinals2332017-5-10 2
南方房产

2017-5-10已回答 该问题价值¥20.00,已有310人围观

通常情况下,签约后,买家比较急,业主反而可能拖,尤其过去几年房价在涨,非常容易发生业主不肯卖的情况。

买家拖延,最常见的是首付款未到位,无法履行买房的义务。比如买家需要卖一买一,买家需要等基金理财赎出来。

买家拖延,也可能觉得当前形势不好,家人有分歧,可能担心买了之后房价跌,心中有点不甘心。

不管如何,同贷书出来了,符合过户条件,建议通过中介催促买家尽快过户,尽快收取首付款。

买家拖延不去过户,肯定是违约行为,如果超过了合理的时间约定。需要承担延迟的违约金,通常每天万分之五。

如果买家不买,那就需要承担严重违约责任,违约金是10%

建议多点督促

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