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请问一下,我2017年在浐灞某楼盘买了一个小三室,96平,如今感觉不喜欢,但是2019年年底才能交房,等拿到不动产权证再等两年,至少要到2022年,然后卖了换新的,最快也要到2023年,可是我又等不起。即使等得起,到时候房价目测2万一平,换房成本必然大得惊人,我到底该怎么办呢?

Charles2017-5-10 3
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2017-5-10已回答 该问题价值¥2.00,已有139人围观

你好感谢提问。目前像你这种刚改需求的购房者不在少数,随着房地产的发展,规划理念都在进步,所以过几年住房需求就会变化。像你这种情况,你先考虑你户籍情况,西安市户口可以购买两套,你可以再购买一套改善型住房,等你第一套房子可以交易了你买掉,也会有相应的收益。如果没有购房资格,那你就看看家人,或者其他渠道有一个稳定可靠的购房资格,先买房。至于资金情况,你就要看你个人情况,你未交房的房子,暂时无法过户,所以找中介看能否通过担保形式提前转让。如果资金充足,就无所谓了!

追问:

是否可以要求更名?我的房子已经网签备案了。

回答:

网签过的房子等同于已经办理房产证,所以无法办理更名,只能办理交易过户!

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