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请问未来两年惠州房价会是什么走势?现在该买房还是卖房?

放牛娃2018-02-02 4
秋至凉

2018-02-02已回答 该问题价值¥20.00,已有1183人围观

你好,我对惠州并不特别了解,只能粗浅地说一下我的看法。

惠州属于特大城市附近的地区,会承接来自深圳、广州的购买力,尤其是深圳。在惠州容易到达深圳的地方,都是相对容易走货的。所以如果你要买,就选择这类物业吧:地缘靠近深圳,或者穗莞深城轨、深圳惠州地铁沿线。这些物业长期看涨的,是有人承接的。

未来两年的走势属于短期的,我不大好分析。房价高低起伏受短期政策影响特别大,而这一届政府的短期政策难以捉摸。目前来说政策环境不算很好,因为流动性在收紧,房贷额度减少、放贷慢、首付比例各地相应提高了,利率也有所上升,楼市处于相对低的位置。加上惠州的库存比较大,相信短期内要大涨的话比较困难。惠州楼市是一个依赖外力的存在,当市场预期是观望为主的时候,就比较少资金流入惠州,短期内不怎么看好。但是优质物业将来会涨,所以,如果近期你看中的楼盘房价有回落到你心理预期的话,你可以入手。

秋至凉

混迹地产圈十年,做过记者、编辑、市场研究,见过楼市高低起伏。

房地产政策,房价走势,广州楼盘分布及情况,购房流程及细节问题

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