买房一月了，现显示上报备案合同/巳解锁，由于工作调动户囗急需迁往深圳。房子备案有没有影响，巳解锁是啥意思
newhouse682042542018-01-28
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房屋买卖合同一般统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
现在合同一般都是网签的，如果是网签合同，那就在签约时候就备案了，拿到备案合同一般代表已经备案，如果是预售房，一般还会有预告登记证，也代表已经备案。备案后虽然不能完全证明房子是你的，但是还有购房合同和购房发票，一般不会出现问题。后期过户后房子就真正属于你了。
你的合同上传到管理系统网络后，就已经备案，房地产公司就无法一房两卖、三卖，可以很好的保护你的合法权益，让你放心。
如果还是不放心，可以去交易中心查询，或者有些地方在当地的交易中心网站业主都可以自己查询。
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