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你好!我是万州人,在校大学生。假如父母在重庆主城有房屋,但是离我工作地方太远,我户口是和父母分开的,可以和女朋友一起租个公租房么?租几年后可以买么,重庆公租房买的时候价格怎么样,买时算之前租金么?买了有固定资产证、可以迁户口来么?可以卖么?如果在重庆买房按揭年限越长贷款利率约高么么?谢谢!

段意2018-01-21 0
天狼说地产

2018-01-23已回答 该问题价值¥2.00,已有793人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
第一个是问题 公租房申请的问题,你现在有一个情况下,那就是你父母在主城区有房屋,所以这一点你不符合公租房申请的条件的
第二个问题是,公租房买卖的问题,之前确实有这样政策,但现在重庆这个政策,也就是公租房租5年以后买的这政策还尚未出台,也就是暂时还不能买的,那么对于租金和房产证的问题,户口这个问题,要看公租房政策,也就是能不能购买,不能购买,是不能迁户口的,你最后一个问题呀,卖,目前还不能买,更不要卖的问题了
第三个问题,按揭年限选择的问题,是这样,我个人的认为呀,首先,你贷款时间越长,利息肯定是越高的,目前贷款有两个方式,等额本息,这个利息是最高的,但是他每个月月供是一样,他适合家庭或者说年龄比较小的,因为随着年龄增长,收益在增加,那么为什么适合家庭,因为年轻人开支比较大,那么等额本金,他的利息相对较少,但这个较少只是和等额本息对比,等额本金因为前面还款压力很大,也就是月供很高,越还越少,那么适合于年龄比较大的,因为他本身有一定积蓄,那么随着年龄增加,收入可能会减少,当然如果单单就利息而言,时间越长肯定利息越高,那么时间这个大范围细分之下,等额本息利息要高于等额本金
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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