你好 我主要想给孩子买个在那儿 看到房价一天天在涨 担心以后会更贵 现在买在那儿 能出租就出租不能出租就以后自住 现在在纠结茶园融创江南融府和蔡家金科城，金科美院，融创离解放碑两个站离江北嘴三个轻轨站，蔡家那边可以读西师附中，现在不是一路向北吗是不是蔡家以后会发展好些也好转手
fang41783891232018-01-18
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
一路向北，这是很早就有的，这是一个很大的方面，一路向北范围太广阔的，比如说蔡家，他属于两江新区的一个部分，整个两江新区规划有1200平方公里，包含渝北区，江北区，北碚区，那么重庆发展，是的，大方面是两个，一个是一路向北，一个是一路向西，但是后者很少提及到，主要一路向北，那么这里一个问题，重庆一路向北这个发展，不是说只发展一路向北，重庆发展历来就是主城九区一起在发展的，多个中心点，随着扩容开启，目前已经形成了，都市核心区，都市扩展区，都市新区，就商圈而言重庆在建设50个核心商圈，现在提及到核心商圈，比如说解放碑，观音桥，大坪，也就是核心区的，剩下蔡家，西永，茶园，你去看看包括很多看好渝北区的九曲河，悦来，礼嘉，大竹林，都在商圈的，蔡家是属于重庆21个副中心区域之一，那么就人口流向而言，都是往核心区域在走的，当然这不是说蔡家就没人，不是那么回事，因为这涉及一个回报率的问题，你转手你必然要考虑回报率的，都市扩展区是新型商圈，未来我们楼市划分不再是内环，外环，一环，二环，主城核心区，扩展区，而是各大商圈，但是这需要很长时间的，蔡家转手没有问题，只是说你孩子以后如果不喜欢，打算卖掉，但是收益是否和你预期估值一致，这才是问题关键，如果不看收益的问题，我觉得可以买的，没有问题的，茶园和蔡家，你选择那个都可以，但是这两个地方，我建议第一，距离轻轨进点，但不是直接面向轻轨，这太吵闹了，第二学校的问题，这两点一定要重点考虑
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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