我想在天津投资，买郊区的新房合适，还是买城区的老旧破合适？老旧破的房子建议买多少年以内的？天津市区里总价80-100万以下的老旧破投资合适吗
xiaoyile7772018-01-14
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既然您说是投资，那就应该是哪里的潜力大就投哪里，与位置无关了。老破小的好处就是市中心，方便出租，但管理麻烦，因为天天跑冒滴漏。既然老破小了至少都是20年以上的房龄。我更联系您投资半成熟区的西青中北镇，或者北辰外环以内的区域。一是外地人投资管理方便很重要，新房问题会少一些。这两个区域工作人群密集，有适量的租赁客群，同时二手房换手量大，方便日后随时出售。市区内的老破小不是不可以投，但是想赚大钱是不可能的，都是随行就市，如果他涨了，同期你买的任何房产也都涨了。不知是否满意。
追问：
那您建议买新房是吧？那您推荐的西青中北镇和北辰外环以内区域近期有什么具体的小区或新开发商推荐吗？
回答：
我是说应该多看多找，投资合适的笋盘。新老均可。选区域内被更多认可的项目。这样后期出手容易些。推荐盘这里不太合适，建议大品牌。但某些透支品牌价值的楼盘要慎重，比如某rc
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首套房，首付60万左右，预算200万左右，不会长住，希望可以作为投资，选择中北镇07年的二手房，还是南站的新房或者海河教育园的新房？或者市区边缘更小一点的房子？有什么适合的位置推荐吗？谢谢
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