狼哥，你好。我是外地人，想在重庆买房，主要考虑两江新区附近楼盘，做投资和今后移居用，至少5年之内不会入住，最好方便出租和学区。但是不了解那边行情，能给我推荐几个好的楼盘吗？可以加我微信cmsdyy520，或qq125892513吗？可以付费，期待你的答复。非常感谢。
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
这样，我加微信就行了，有问题直接问就可以了，好吧，请查收一下，我就简单的说下这个问题
两江新区是国家级新区，范围很广阔的，渝北区，江北区，北碚区也就是跨越了3个区，从规划上而言，1200平方公里，2015年常住人口是221万，最近统计数据要根据重庆市官方两江新区可以查询的到，那么就投资而言，重庆是发展主城九区在发展，也就是每个区域都有自己核心区域，那么重庆另外一个值得注意点就是，都市核心区，都市扩展区，都市新区，那么从这个方面来看，内环以内就是都市核心区，包含了渝北区和江北，那么未来房子的投资有两大趋势
第一，楼市投资由短期变成长期，非常考验资金成本的问题
第二，非常依赖城市的人口增长和区域人口增长，也就是房价涨跌人口是至关重要的因素，那么这其中涉及一个点，那就是后续购买力的问题，比如说我们常见学区房，他就有后续的购买力，或者我们说核心位置，他就后续购买力，因为人都是往城市里面在走
最后呀，对于投资的问题而言，回报率是关键，这点每个人看法不一样的，因为对于回报率而言，每个人都有自己帐的，比如说我们同时在10000买进，但是我觉得15000可以了，你要20000，另外这里也涉及两个投资方式选择，稳进和激进，后者收益1000超过前者，很简单，高风险高回报，我们在银行理财的就可以发现，保本和不保本的收益不对等的，这点很多投资者都知道，也就是都市核心区，都市新区，都市扩展区都是可以投资，关键看你回报率和操盘手法，就稳定而言，我看都市核心区，因为这个有充足人口支撑，另外你说了一个点，那就要方便出租，那么在这个态势之下，你只能选择二手房，还有我不知道你首付资金有多少，江北区目前价格基本是15000起步，渝北区照母山板块差不多也是15000起步，这两个区域就名校程度而言，并不是很多，但是这两个区域他有充足人口来支撑，江北观音桥商圈，很多外地都知道，渝北区照母山板块
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
推荐回答
6075人已围观问题价值 ¥2.00