您好，我是外地人，最近关注重庆两江新区的楼盘和发展炒的很火。有本地同学向我推荐了，蔡家金科博翠山。我们暂时不居住，考虑到投资和移居。希望老师给点建议，觉得有升值空间吗？
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
升值空间确实有，但是这个升值空间，每个人预估都是不一样的，比如说我们同时在10000买进，我觉得15000可以，但是你要20000，蔡家作为重庆21个副中心城市之一，就宜居的话确实不错，但是劣势也比较明显，距离主城我个人觉得还是稍微有点远，当然你有车还行，对于楼市未来的投资呀，请注意两点
第一，楼市投资短期变成长期，也就是说非常考验资金成本的问题，重庆他发展现在是都市核心区，都市扩展区，都市新区，也就是内环以内都是核心区，重庆另外一个特点就是主城九区核心位置，可以说基本都在内环以内的，但是对于主城九区而言都是自己扩展区域的，目前阿里落户两江新区，自贸区等等之类
第二，未来楼市投资非常依赖城市人口增长和后续购买力的，人口增长两个方面第一自然出生率，第二是外来人口流入，后续购买力，举例，比如说学区房，比如说核心区域，他就有充足购买力的，人口是决定房价高低的核心因素，就单纯投资而言，我更建议选择渝北区，渝中区，当然这不是蔡家就不行了，这里涉及到两种投资方式的选择，前者是稳进，后者是激进，当然这是建立人口不对等基础上的，就激进投资方式而言，回报率肯定要高于稳进的，因为高风险高回报的，你去银行看看保本和不保本，收益肯定不一样的
所以，我觉得蔡家有升值空间，另外自住也可以，但是你不一样喜欢蔡家环境的，因为自住也涉及到生活方式选择，当然这是改善最优先考虑的，简单说下，市区和非市区，市区相对热闹，对于喜欢居住市场，他比较喜欢热闹生活节奏，重庆是慢快结合的城市，对于这个蔡家而言，我个人觉得主要看你生活方式一个选择和投资方式选择，金科这个盘可以，距离轻轨站距离还算近曹家湾站
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周一开门红
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