老师,我目前置换房屋,买房合同已经签好,现在在谈我自己房子的出售,但12月出了网签新规征集意见,如果实施我买的房子不唯一我将面临80万的税费,我现在很担心我的房子卖出去了但我承担不起自己买房的高额税,卖我房子的业主给我预留了半年时间卖房,我想问下我现在是等新政策彻底实施了再卖房,还是尽快卖再快点买。
dnewhous6291809602018-01-12
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新楼市六点半
2018-01-14已回答 该问题价值¥6.66,已有2861人围观
您好,感谢提问!
按照我的理解,就是您要买的房子不是房东的唯一房产,所以税费比较高。新规出台后,会限制一些供应,价格会稍微有些波动,但相信不会有大幅波动。按照理论,新规出台后再出手比较好。但也应考虑到现在只是征集阶段,距离实施还需时间。
但也应该看到北京现在的二手房成交均价有微跌的趋势。越临近春节,成交会越惨淡,短期的需求减少,对成交均价也会有刺激。如果可以,我觉得可以再等等。建议考虑在春节假期之后再出手。
以上是个人观点,仅供参考。希望对您有所帮助。
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