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您好!想入深圳市内首套小两房,但目前租售同权、租赁可贷款、长租公寓、基准利率上调,关于目前的时机您怎么看呢? 自住和投资方面想都了解一下。是否要等到明年再上车。

ask11862994552017-5-10 3
地产凝眸

2017-5-10已回答 该问题价值¥28.00,已有266人围观

地产凝眸(dichanningmou)感谢邀请!
目前楼市呈现错综复杂态势,利好和利空交错,如同我在《2018 楼市预判:利好和利空交织,购房者怎么办?》http://news.sz.fang.com/open/27514362.html所阐述的,目前要看准区域、地段、规划、品牌、品质!
目前的时机也要看开发商是否缺钱和对后市判断,比如龙岗区很多开发商打特价。是不是值得买呢?个人认为要具体情况具体分析,那些炒作严重又没有实质利好的楼盘坚决回避。与此同时。深圳很多区域可以“捡漏”。正如我多次在文章中所说,深圳目前贯彻中央“房住不炒”态势明显,对预售价格限制厉害,在此情况下不少新房价格甚至低过同区域二手房,很值得出手。
自住和投资最终目的不一样,但是自住也要考虑升值。因此,建议选择和我保持WX联系,可以随时提供超值楼盘。今年内必须入手,具体时间段,自住可以尽快入手,投资可以延迟到3月份。不用等到明年。
祝你置业顺利!

地产凝眸

国家建设部、人事部首批房地产经纪人资格证书获得者;房地产营销策划专家;房地产资深评论人

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