您好，我想购买大兴黄村清城名苑的住宅公寓，看价位比同块土地住宅楼要便宜，但里面因为楼里可以注册公司楼下底商是超市，所以会比普通住宅楼相对人口混乱，目前考虑这里出行方便楼龄新，想从老楼置换到这里，请问老师这种房能买吗？还有我看了里面一套房子但业主把里面墙体拆除了，成了100平开间，这种房能买吗安全吗？

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