老师，华融现代广场的公寓和华融现代城适合投资吗
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
对于这个问题而言，投资类的问题，首当其中是投资回报率的问题，这是非常关键一点，任何一个投资始终是围绕回报率来展开的，先说两个大方面，未来房子的投资，非常依赖城市人口和供需关系变化，简单一点来说就是有人口增长城市或者区域，房价是往下，反之是往下的，当然人口增长不一定就是出生人口增长，比如说外来人口，还有就是这个区域有后续购买力人口，比如说学区房，他就是有后续购买力的，第二是房子投资已经由短期变成长期投资，非常考虑资金成本的问题
最后，我们来看你的这个问题，是否适合投资，你的回报率是多少，这是很关键，重庆是都市核心区，都市扩展区，都市新区，那么从人口角度来看，肯定是都市核心区有充足人口，对于房价而言，不管你选择那个区域，基本对抗通货膨胀是没有问题，举个例子，你100万买了套房子，明年100万就只有92万，国际公认算法是8，那么也就是明年你的房子涨到108万基本就不亏本了，在算上实际物价上涨按照2来计算，也就是110万就不亏本了，那么好了，我们来看假设你买60个平米，那么需要涨多少呢？10万，60个平米，差不多一个平米2000不到，就按照2000计算，记住也就是1年涨2000，基本是没有太大的问题，你算算一个涨多少，200不到一个月，当然位置越好，涨的速度也越高，因此不是你选择楼盘是否适合投资的问题，而是你吃进价格和你预期回报估值的问题，比如说你100万买进，指望明年200，也就是翻倍，这是不太可能，在当前楼市进入下半场，房价涨幅相对会比较稳定，那么如果你希望回报率比较高，最好选择三北区域，都市核心区指范围是内环以内，三北区域很大，我主要说几个板块，照母山板块，观音桥板块，我建议优先考虑这两个板块，另外投资不要选择公寓或者商住两用，最好选择住宅，公寓不是没有投资前景，但是公寓出了北上广深之外，其他城市很少有玩转的，有是有，但是个数很少，也就是可能10个盘，20个盘，也就是1个2个能够和你预期一致，我觉得风险太大了
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周中愉快
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