我在步行街附近有一套楼梯房，请问是应该等拆迁还是应该卖了去买新点的电梯房投资呢？自己有住的房子，这个是当投资的。如果等拆迁又不知道还要等多久，房子没有电梯房升值快，如果卖了又怕这个时候买了电梯房几年都不涨，很犹豫！
soufunwa548523502018-01-02
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
我有个问题，不管是拆迁也好，还是卖掉房子去买房也好，如果说你拆迁之后不买房，这笔钱你另作打算，那么另当别论，如果你拆迁之后还是要买房，那么你要想一个问题，拆迁这笔钱你能买到什么样的房子，房价不涨，我不知道你对于涨的定义是怎么样，不是说非要翻倍才是涨吧，我举个例子，你现在100万买进，贬值速度钱的速度用国家公认标准来计算，差不多在8左右，也就是今年100万到了明年就只有92万，但是房子涨价速度可不止8吧，8万快这个差距，我们来看，60个平米来计算，一年一个平米1500行吧，一年呀，那么1个月多少，125，考虑实际情况下，物价上涨，那么好，我们一个月一个平米涨200了可以吧，你这个已经赚钱了
当然，每个人对于回报率算法不一样，比如说今年100万买进，明年我想到200万未来楼市房价涨幅比较稳定，就回报率风险而言，房子几乎是没有，最起码都能保障你的通货膨胀，所以我觉得没有什么好犹豫，如果要追求比较高这个回报，我建议你最好选择都市核心区域或者三北区域已经成熟板块，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周中愉快
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