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定位通州,一个小户型已经在10月初卖了,想换总价500万以内的两居。同小区世纪星城的两居,但两居的单价僵持在5万多,且房源不多。请问:我是现在入手,还是再等等?什么时间是最后节点?如果定位通州或朝阳,考虑自住及保值的话(暂不考虑学区),以我的预算,您有什么好的小区推荐?

ask53450271462017-5-10 0
韦爵爷说房

2017-5-10已回答 该问题价值¥38.00,已有336人围观

通州是双重限购,能有通州的房票不容易,所以自然优先考虑在通州买。10月份出货虽然没有在高位抛货,但时间点还行,你目前属于持币待购。从目前的行情来看,三个月里,价格产生大幅波动的可能性不大。再结合住建部不久前对明年楼市的定调,也就是所谓“保护刚需”,明年初央行或者北京住建委对于首套住房的信贷政策微调发生的可能性不小。所以,你不妨先等等,观望一下。明年2月下旬,春节后坐观其变。
至于选盘。卖掉世纪星城却也不错,卖旧换新,换个品质好的,次新盘,提高下居住品质,是你下一步购房的一个主要目标。要是在通州,结合你的预算,玉兰湾的两居,华业东方玫瑰,这两个盘的小两居你可以重点关注一下,临铁,次新,品质还不错,总价合适。

韦爵爷说房

移动互联网资深人士,北京楼市投资专家,专注北京中高端楼盘置业 专为改善和投资人群服务。

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