专家您好，预算400，投资兼自住，不考虑学区，如果能兼顾更好，本人上班和孩子上学都在房山，我想请问是在市里买个小一居好，还是在房山买个改善型三居，谢谢！
肖美2017-12-27
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1，这和个人喜好关系很大。你要是能接受老破小就市里，区位好不必说，保值是一定的，至于说投资，其实房山也有空间啊；至于学区什么的就先别考虑了，目前政策很复杂。2，如果你把住放在第一位，个人推荐在房山买改善。你要是首套的话，预算400万在房山的改善可以说是随便挑。不管是在长阳，还是良乡，都可以找到非常满意的新房。现在的新房小区设计都非常先进，都可以说是现代的科技住宅了，老破小居住的感受，和这个自然没法比。3. 最后需要提醒的一点是，买房意味着你也要融入这个新的生活圈，在房山，圈内都是和你一样年轻富有朝气奋斗着的年轻人，而在市里就不一样了。也包括孩子在内。最后希望你能做出不违背自己内心的决定~
追问：
谢谢专家，我家这个是二套，您有推荐的楼盘吗在房山
回答：
长阳：新盘有稻田那的中粮的京西祥云可以看看，3种户型，精装?智能家居。二手房可以看看熙悦湾北京四中分校在那。 大学城：新盘比较多，可以看看天恒水岸壹号也是戴装修。 这三个是开发商的品质比较有保障。其他的你可以根据需求再多了解了解。
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我在金融街工作，北京房子在北京西站附近，想在北京周边买个房投资兼让外地父母搬过去住，看了固安孔雀城，和永清融创城，您觉得这两个项目比，哪个更适合我？哪个增值空间更大？
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