有80左右的首付款,想在广州置业(并不自主), 首选天河区域, 请问有推荐吗? 新房二手均可
感谢您的提问。也因为最近一直没有时间登录回答，在此致歉。目前首付80万在天河置业，新房基本无的选住宅。新房上在售价格比较低的佳兆业壹号均价在5万左右，目前广州新房首付普遍在4成（实际缴费）上下，所以新房请亲暂时不用考虑了。如果商业物业也在考虑范围内的话，新房有的选，天河北燕塘一带还是力达广场还在基本在3.7~4之间，或可琢磨。牛奶厂板块目前放出的新盘不多，亲用80万首付的预算敲不动牛奶厂的新货！就二手房而言，天河区目前均价在4.9左右（全区均价），目前价位比较低的的二手房在沙太南、燕塘、沙河一带，当然科韵路周边（主要是员村）一带也有的选。粤垦一带的桥源山庄2房报价目前在280~310之间，周边配套非常好；天平架附近的豪景花园2房也260~280万之间可选。科韵路周边的广海小区、五羊宿舍、天韵阁一带都有的挑选。当然，如果要求相对不高，可以选择沙河一带的旧小一带住也是比较好的，首付成本还会相对低一些！如果业主急卖，年初是比较好的置业时机，乘着银行目前有一定的额度排期，或可低首付入手。但目前广州楼市东向趋势明显，未来规划利好等也一直在倾向东部。如果您这边作为投资，不妨可以考虑一下黄埔、增城的项目。当然，中心区抗风险能力较高，如果您对2018年楼市持有较为平稳的态度，天河区是最佳选择之一。感谢~
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