房子首付交了，但开发商在办按揭时银行不批，是因为我以前有案底，我能提出退房吗
fang19476663622017-12-22
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您好，感谢提问！
一般要是按揭的话，要提前咨询下银行贷款审批严格与否和自己能否顺利批下来。
按照合同，如果是因为买方贷款出现问题导致的合同不能履行，一般责任由买方来负责。
如果要退房是需要付违约金的，至于要付多少违约金，要根据合同约定的数量来。总之，以合同约定为准。
以上为个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
追问：
按揭办贷款都是由开发商办的，我给费用，而且在我买房时，卖房的先让我交的首付，然后才去办的贷款，并没有提前让我查一查贷款好不好办，我们也不懂。卖方只说是银行方面问题，因为我有案底，您说这算我的责任吗？
回答：
感谢追问！ 开发商肯定不能直接说是你的问题，因为其实这里面也有销售人员业务不精的因素。 所以严格来说都有责任，但主要责任肯定是您。因为是因为您有案底导致的不能贷款。 这是我的个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
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