财政部部长肖捷在12月20日《人民日报》发表了署名文章《加快建立现代财政制度》称,推进房地产税的立法和实施。那房产税大概什么时候能推出呢?房产税的推出与我们息息相关,房价能因此下降吗?房产税的推出对楼市、购房者又有什么影响呢?
缪荣平2017-12-21
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bnewhous62
2017-12-21已回答 该问题价值¥19.90,已有5691人围观
谢谢你的提问。肖捷重点说的是房地产将按评估值收税,至于房地产税还是说的“加快”,没有具体的时间表。而且中央经济工作会议有关房地产的部分也没有提到房地产税。所以我认为明年不大可能进入立法程序。但2018年可能性比较大,地方等不及了,他们现在很缺钱,房地产管得太死,他们收入又少了一大块,营改增更是让地方收入雪上加霜。现在有地方已经开始放开地产商融资,说明地方收入已经扛不住了。房地产税对房价作用不大,这是肯定的,它主要解决的是地方收入问题。未来房地产税也是按评估值收税的,会有免征面积,很多人都不会被征税,真正受影响的是手里有多套房的人。未来买房的话,总体还是要看具体所在城市的住房供应量,人口流入多,住房供应跟不上的城市,房价很难下来。
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