郭老师你好我想投资一小户型开间，主要出租用。看了有个边家村二手房太白星座还有个御笔华庭新房期房，请问该选哪个？
myi2017-12-21
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小户型开间一般都不建议选择，尤其是商住40年，后期增值空间比较差，有可能旁边的住宅涨了1倍，他只有30的涨幅。太白星座 我想不起来了，如果很好租的话，你又已经有了其他住宅可以保值，那就可以买，首个租金、还能保值比买理财产品强，毕竟这个稳定。但是，如果你没有住宅增值，拿买住宅的钱买了商住或者70年产权的住宅（能比商住涨的强点），那么你就失去了一次财富增值的机会。
追问：
感谢老师的解答！如果按您说的守个租金，旭弘同德国际的项目您了解么，那个地段好出租么值得投资不？
回答：
同德这个项目如果没有当代我觉得可以考虑，有了当代还是房当代合适，毕竟他离地铁近，后期有综合体规划，还离高新近
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