听说明年会出台房产税，这对武汉房价会有什么影响，房价会降吗？此外，还想问下，房产税大概会怎么征收？
亚麻2017-12-21
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1、明年还出台不了。按照最新的文件，房产税力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”。
2、按最新的解读是根据当地房产评估值来征税，这就要求每个城市都要先建立评估系统。但是目前很大的问题是虽然二手房也有官方评估价，但和市场价差距很远，而且这个评估价到底由谁来定，可能还需要多重论证。
3、目前很多发达国家确实是在持有环节征收重税，以保障房价稳定，普通人不能简单的通过房产买卖就能容易赚到钱。但中国情况比较复杂，一是产权，二是已经在前置环节（土地、购买等）收过税，所以如何能保障持有环节征收的合法性，也需要论证。
4、持有环节的房产税肯定会对房价有影响。但是会有多大影响最终得看政策细则。不过按照目前“房住不炒”的原则，越来越收紧的调控政策趋势是肯定的。
5、虽然有政策影响，但在一线城市房价居高不下和人口的持续流入，武汉房价水平目前看来还是比较健康的，所以才会出现抢房热潮，短时间看这个热潮还会持续，降是没啥可能了，刚需还是赶紧入手吧。
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您好最近在考虑买房 未婚自住 希望能有些投资价值 华侨城欢乐天际 金科城 融创御央首府 庭瑞中心 这几个目前看的还在纠结中 想问哪个性价比最高 我还蛮在意房子地段和小区美丽程度?
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