我第一套房是我按揭贷款买的,第二套房是老公混合贷款买的,现在我把两套房的贷款都还清了,并且卖了一套,我还能用我的公积金贷款吗
esfsecon47482017-12-19
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新楼市六点半
2017-12-22已回答 该问题价值¥5.00,已有2593人围观
您好,感谢提问!如果您之前没用公积金贷款买过房子,理论上是可以用公积金贷款买房的。但首先您应该确定,您的家庭是否有购买第三套房的资格。因为现在调控政策比较严格,很多地方都实行认房认贷的政策,所以这个是首先应该考虑的。其次,再说说公积金贷款的前提条件。主要有以下几个方面:1.缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。2.贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好4、申请人已按规定支付购房首付款5、申请人提供符合本规定要求的担保
6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求 7、符合公积金管委会规定的其他条件。
最后,以上是客观的条件,一切以公积金中心提供的信息为准。以上是个人观点,仅供参考。希望对您有所帮助。
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