您好 想问一下西四环附近的改善型房子 想让您帮忙推荐一下小区，1200万左右，无学区要求。是二手房还是关注一下新盘？为什么北京印象的房子这么便宜？500左右的一居西四环附近保值会比较好？无学区要求
wap62824661422017-12-15
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要是在西四环找盘的话，毫无疑问那就可以首选大盘世纪城。作为老盘，世纪城有稳定的接盘客源，从流动性来看是挺不错的，虽然小区有点年头，但不妨碍其价值。1200万可以在世纪城挑挑。西四环周边我印象没有新盘了，要是把选择范围拓宽些，也就是田村的金玉府了，金隅的这个盘貌似最近出了一批特价房源，单价非常划算，也在你预算范围内。这盘也有其硬伤，如离八宝山近（这个更多的只是心理作用罢了），小区配建的公租政策房多等，但单纯从性价比来看，这批房源比周边二手房还低，无疑性价比非常高，不知道还剩下没有，你可以去问问。
北京印象这盘，挨着四环，交通不能说方便，但定慧寺立交桥的拥堵一直是个很蛋疼的地方，现在的单价也不便宜了吧，这个盘我了解得不多，但在北京涨得慢的盘无非就这几点：户型奇葩（尤其是国外设计师设计）、无学区或者学区烂、物业垃圾、总价太高。
500万在西四环买不到什么像样的房子，只能小一居走起，世纪城的小一居你的预算估计还差点，只能看看田村吧，那边有地铁开通的预期，乐府江南这小区可以看看，这盘还不错。
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