你好，打算购买改善住房，但新房价格售价在200W以上；一套二手房，经济型别墅也只需要200W，面积较大。现在有点纠结，因为新房的学区周边配套目前也没有起来，别墅也没什么优点，除了面积大，安静……目前别墅和新房首付的钱也一样，麻烦老师给我建议（主要是现在没有学区和小区兼具的好新房）

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