老师,我们准备买深圳的学区房。现在有两个片区,一个是龙华的红山片区带深圳高级中学的北校区学位;一个是福田香蜜湖片区带福田桥香外国语学校的学位;请帮忙分析。谢谢
ask39879832532017-12-13
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中原大咖
2017-12-14已回答 该问题价值¥2.00,已有9703人围观
您好,先从区位分析,香蜜湖更宜居,周边的市政资源、交通、居住环境都属于顶级,尽管在城区,不过容积率不高,相对也较安静,而红山片区作为新崛起的片区,周边全是住宅片区,居住氛围浓厚,将来该片区会建不少市政设施,生活相对也较方便,只是由于人口密度过大,稍显拥挤,周边旧改、新建项目扎堆,相对吵闹,交通也多有不便。再从学校分析,侨香外国语口碑很好,学校硬件、师资均属福田前列。深圳高级中学北校区为新规划建立学校,起点够高,只是实际教学水平如何,尚未可知,不便对比。然后看投资价值,香蜜湖片区、名校学区均是市场活跃、抢手资源,自住宜居、投资保值。红山片区价格高企,投资升值受周边房价影响波动,不如香蜜湖片区稳妥。最后看实际需求,适合自己的就是好房子,除了孩子上学,自己上班也是一项重要考量标准,通勤时间短、上下班方便会省却很多时间,提升生活质量。仅供参考,希望能帮到您~
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