老师您好，总预算50w，您推荐买新房还是二手？二手买了，以租养贷，相对来说是不是比较合适。
jessiememory2017-12-12
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首先，现在衡水的房子均价都是在8000.9000左右，如果买个两居按照80平来算的话，总价大概在64万-72万之间，所以您这个预算50万，如果是买新房普通住宅的话可能全款不够，可以考虑贷款，如果是为了投资的话，可以考虑买个地段比较好的公寓，50万基本上也够。而且选个地段好的公寓的话，出租或者后期转手也比较容易。如果要是买二手房的话，首先你要考虑地段和二手房的税费。衡水两居室的房租大概是在700-1000左右。养房贷应该不成问题，但是就是后期转手可能会有困难，现在好多年轻人不太愿意购买二手房。新房装修一下也是可以的。所以你可以综合上述意见做一个参考。