你好，请问目前离异，深户，深圳平湖有二套房已卖一套，但有贷款记录，另外一套茗萃园三期的89平的在租3400元/月，红本在手，现在可以卖300万左右，觉得租金回报率不高，想把茗萃园卖掉有现金300万在市区罗湖等买二手学位房，后期升值空间大的，目前买来可出租回报率高的，帮忙推荐下，十里银滩房有投资价值没

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