北京首套房，首付不高，看好了两个京郊项目，延庆的城建万科城，有冬奥会热点，想借着热点有机会向市里置换，但是延庆县城的设施环境不好。另一个是密云的万科弗农小镇，别墅区的小洋房，环境一级棒，密云区里设施环境比较好，适合自住。二者项目配套设施、学区、交通规划大抵相似。请问我该如何选择？

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