重庆房产市场最近火热，本人沙区上班，想买套小户型做中短期，希望专家推荐下，想问下重庆未来一两年小户型住宅多吗，户型越小单价越贵
那个男人2017-12-08
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
首先说明一点，短期投资不行，现在楼市投资基本是中长期投资，短期慎重入市，中户户型未来很多的，尤其中户型，这是市场主流户型，尤其多变这种户型，比如说一改二，二改三这种，户型越小单价越贵，这个说法没错，但是条件也相当苛刻，第一，位置，第二学校（这个学校可不是什么分布，是本部）目前沙区已经没有这种新房了，就投资而言，我并知道你首付实力，如果借款首付我建议你不要进场的，投资区域首推北区，三北区域和解放碑区域，这种小户型比较多，另外注意一点，小户型你投资一定要纯住宅性质，不要商办的，第二沙坪坝的西永区域，大学城区域慎重一点，可以投，但是回报率比较低，这点要慎重考虑啊，具体楼盘我一向不推荐的，因为这涉及到回报率的问题，每个人对于回报率算法不一样，比如说我们同时在10000买进，但是我觉得15000OK，你要20000，回报率越高，风险也越大的，对于房产投资不要赚最后一个铜板，达到你的回报率就可以撤退了，在寻找新项目的，好吧，最后说一句，如果资金足够，你投资区域最好选择内环以内的，当然首推还是三北区域和渝中区，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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