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您好,个人情况工作在外地,家距离重庆比较近,想投资一处重庆的房产(也许未来会考虑用来自住),想问问您对江北北滨路一带房价的看法。龙湖春森,融景城一带,或者有无推介的盘,未来三年您对房价的预判。目前国家刚开始调控,现在是否并不是出手的好的时机。另外鎏嘉码头商住公寓江景房如何?多谢

fang79903088322017-12-08 2
天狼说地产

2017-12-10已回答 该问题价值¥2.00,已有685人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
北滨路,现在怎么都选择这里,南北滨路是炒房战场啊,可以,位置不错,他的位置不错,距离观音桥开车10分距离,江景,也就是城市核心位置吧,房价我觉得看自己怎么想,从重庆目前价格来看已经快到2万,高端段现在你去看看金科九曲河,龙湖九里晴川,他们大平层价位已经在2万以上,那么你可以想象高层的价格,另外值得一点是市区没有地了这是很重要,不要说重庆,你去看看全国所有城市1环以内,还有地吗?可我们很意思现象是什么,人往市区,这个就有意思,人口大于面积,你说房价怎么走
重庆未来房价我的判断往上,稳中有涨,在调整不放松的情况下,明年涨幅比较有限,也就是和2016年和今年疯狂比较起来,有所降低,也就是涨幅下降200,3年重庆房价有专家预测是432的模式,重庆都市核心区4万,都是扩展区3万,都市新区2万,内环以内都是核心区,我的判断321模式,目前已经差不多了,3年后主城核心区域到3万问题不大
目前调整来看,是要稳定房价,因为全球开始进入加息时代,我们不能在放水了,要对抗美元,那么在这个情况下楼市必须要维持稳定,那么在这个态势我觉得是出手好时机,为什么,现在好比2008年金融危机低谷,那个时候很多值钱项目都是缩水了,但是有钱的人抄底,因为金融危机总要过去,过去结果不言而喻的,鎏嘉码头我不建议买,我不看公寓的,公寓目前只能在一线城市玩得转,如果你投资我还是建议考虑纯住宅项目的,我觉得现在是出手手机,不管自住也好,还是投资也好,投资注意了,目前投资一定要注意,第一,短期变成长期,也就是有足够资金成本,你首付贷款,现金贷款这样我就不建议入市了,不要进场了,如果本身就是有足够首付和月供来支撑,月供至少要准备2年以上月供,只是我的看法,投资我觉得三北区域和渝中区都可以,这个看你价格接受能力而定,好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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