您好!小孩19年上小学,在考虑买个学位房。首付100万以内,现在的一套没有好的学校,考虑以下区域 1.黄埔开发西区对应一二小学位房?但现在相对7月份已涨了很多,是否还可以入手? 2.中海誉城买个小面积的,只要保证小孩入学,条件允许了再换大的。 这两个地方哪里升值空间大?
fang25111644612017-12-08
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郑大源
2017-12-08已回答 该问题价值¥20.00,已有2291人围观
你现在名下已经有一套房子了,打算再购买一套学位房如果你现在名下的房子贷款还清,再次买房,首付5成,利率上浮5如果你现在名下的房子贷款未还清,再次买房,首付7成,利率上浮15契税则是3
你的需求首先是学位房,所以你需要考虑房子的学位如何,在考虑房子学位的时候,还需要考虑小升初的学位分配问题部分区,小升初是电脑统筹安排的,所以即便你入学了好的小学,但是初中有可能去一个比较差的,那也是很遗憾的。你的意向房子都是黄埔区的,这个学位升学政策是一样的。
当然一切为了小孩,还需要考虑,房子距离学校的步行距离,小孩子上学路上太远,显然接送,还有小孩子的休息,还有上学是否迟到是一个挑战,辛苦的是大人和孩子。
具体购买哪里的房子,我认为你首先要考虑的是学位,为了小孩子的入学问题,其次考虑居住,方便上班,再次才是考虑升值投资空间。
如果考虑升值空间,个人认为中海誉城会比较好,西区配套实在太荒芜了,当然了,凡是无绝对的
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谢谢大源哥!您建议看琶洲板块,我资金不多,350w以下,纯投资,请问您更看好磨碟沙地铁上盖的丽景花苑还是印象琶洲公寓?或者您能推荐两个我资金范围内的小区吗?万分感谢!
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