请问拍酱，为什么上次土拍中四新滨江地价比白沙洲地价贵那么多，四新房价还会涨么？如果买四新现在有哪些房子可以推荐？
亚麻2017-12-06
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1、现在不光购房者抢房，开发商也是不拿地就没项目，没项目就得散伙，所以大家都拼了命的也得拿地；
2、这次四新滨江的地紧挨着国博，纯住宅用地，一线临江，体量大34万方，无拆迁压力，且有已经通车的地铁6号线，也算是一块黄金地块。
3、白沙洲拿地的开发商是武汉城投 湖北联投，一个武汉市国企，一个湖北省国企，都是亲儿子，自然拿地成本会小很多。万科拿得靠白沙洲大道的地块楼面价也达到了9075，且周边配套啥都没有，地铁要等2020年底才能通。
4、目前武汉几个地王都是在汉阳，从最早的世贸、九龙仓到现在的碧桂园晴川府、平安新港长江城地块、远洋归元地块，一方面汉阳没啥其他支柱产业，所以房地产开发投资占了很大比例；另外汉阳地王项目也一直都挺难搞的，世贸和武汉天地当年同时拿地王，但现在两个片区差距巨大；九龙仓降价销售；晴川府入市又碰到限价政策。所以这宗地到时真正能打破汉阳地王的坎坷命运，也很难说。
5、不光四新，整个武汉的房价都会继续小幅上涨吧。
6、12月要开盘的四新楼盘只有保和墨水湾、凤凰小城，不过这两个盘都是毛坯，性价比高，可以关注。
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您好最近在考虑买房 未婚自住 希望能有些投资价值 华侨城欢乐天际 金科城 融创御央首府 庭瑞中心 这几个目前看的还在纠结中 想问哪个性价比最高 我还蛮在意房子地段和小区美丽程度?
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