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你好!我在西永恒大优活城有一套住房,房产证待两三个月后才下来。但契税已满两年了。现在我想卖掉这套房后,再到发展潜力较大的龙兴或者到蔡家投资,不知时机是否成熟?如果到龙兴,那儿安置房特别便宜,有无投资价值?

甘立平2017-12-05 0
天狼说地产

2017-12-08已回答 该问题价值¥2.00,已有1587人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,2天之后才回答你的问题
安置房我一向不建议投资的,主要原因安置房交易比较麻烦,第一,安置房本身吃出划拨地的,也就是在以后交易还需要缴纳一笔税费的,也就是这个房子只有使用权和居住权的,但是商品房一般都是出让地,也就是可以自由交易,买卖,不受到时间限制,当然调整除外,另外在贷款上,同等条件下安置房和商品房贷款金额完全不一样,也就是安置房要贷款少一些,所以我一向不建议投资安置房,升值空间有,我不否认这点,但是跑不赢商品房的
第二,在来看你选择投资板块,龙兴或者说蔡家和西永潜力是对等,也就是不是谁不谁高的问题,当然投资肯定不能赚最后一个铜板,也就是赚了就走了,寻找下一个投资项目的,现在卖掉我觉得可以,时机可以了,但是换房投资,我更建议你选择三北
好吧,说的不好地方,请多担待意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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