你好老师，今年西安的各项利好因素比较多，比如投资，交通，政策等都在影响西安的发展，你说现在由于调控，房价暂时稳住了，但是未来走势如何？还会再涨吗？
招财猫2017-12-03
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你好，确实正如你所说的，西安今年各项利好因素汇聚，投资方面无论是阿里，京东，腾讯，海航，华侨城，万达等都是大体量千亿级的投资，为西安经济发展注入活力。交通方面西兰高铁、西成高铁通车，西安外环高速动工，地铁二期工程加快，三期规划等，都为未来城市发展奠定便利的交通。政策方面一带一路大战略给西安带来新的发展机遇，欧亚论坛，西商大会，硬科技大会等都让西安影响力显著提升。所以在各种利好因素刺激，以及西安房地产市场自身发展状况结合下，西安的房价今年上半年经历了较快的增长。这里面更多的是外来投资购房的追捧的结果，目前西安市实施了较严格的调控政策，对于炒房进行限制，对过快上涨的房价进行平抑，目前房价暂时趋于平稳。至于后市，目前全国市场来看，都在进行新一轮的严格调控，房住不炒的观念已经逐步深入人心，另外在长效调控上租售同权也在试点落实，未来的市场应该是一个多元化的，炒房应该没有什么大的机会，所以房价应该只会随着经济的发展平稳上涨，不会出现大起大落的情况。个人认为，今年上半年西安的房价涨幅较大，已经过分的透支了未来几年的上涨预期，所以房价会在目前的基础上平稳运行一段时间。以上个人观点，供你参考。